1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
江東区
85.7万円/㎡
前年比+20.1%
東大島ファミールハイツ2号館
東京都江東区大島九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩2分
1986年築 / 15階建 / 205戸 / SRC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
4,816万円
74.3万円/㎡
3,321
4,318
5,315
6,312
AI査定結果
推定相場価格
4,816万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,318万円〜5,315万円
66.6万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
東大島ファミールハイツ2号館
4,600万円（71.0万円/㎡）/ 4階 / 64.83㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴70件の平均平米単価は65.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,600万円 | 71.0万円 | 4階 | 64.83㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/04 | 4,580万円 | 69.4万円 | 7階 | 66.03㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2025/06/04 | 8,100万円 | 82.8万円 | 12階 | 97.83㎡ | 2S | 南 |
| 2025/05/02 | 5,680万円 | 58.1万円 | 3階 | 97.83㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/30 | 4,980万円 | 75.4万円 | 7階 | 66.03㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/19 | 5,480万円 | 63.8万円 | 8階 | 85.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 4,650万円 | 61.5万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/10 | 4,998万円 | 77.6万円 | 8階 | 64.37㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/19 | 3,580万円 | 55.6万円 | 8階 | 64.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 65.9万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 5,980万円 | 57.1万円 | 10階 | 104.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 4,580万円 | 69.4万円 | 6階 | 66.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/07 | 6,980万円 | 66.6万円 | 14階 | 104.73㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 6,180万円 | 59.0万円 | 10階 | 104.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 5,790万円 | 67.5万円 | 4階 | 85.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 5,990万円 | 69.8万円 | 4階 | 85.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 4,790万円 | 71.2万円 | 3階 | 67.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 3,790万円 | 70.3万円 | 4階 | 53.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 4,770万円 | 72.2万円 | 6階 | 66.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 4,180万円 | 70.3万円 | 7階 | 59.43㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/16 | 4,880万円 | 73.9万円 | 6階 | 66.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/18 | 4,490万円 | 66.8万円 | 9階 | 67.23㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/29 | 6,500万円 | 62.1万円 | 8階 | 104.73㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,999万円 | 62.1万円 | 4階 | 64.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 69.7万円 | 4階 | 85.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 3,980万円 | 73.8万円 | 4階 | 53.93㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/23 | 4,180万円 | 70.3万円 | 7階 | 59.43㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/11 | 4,480万円 | 67.8万円 | 6階 | 66.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 3,980万円 | 67.1万円 | 15階 | 59.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/20 | 4,099万円 | 63.7万円 | 4階 | 64.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/20 | 4,980万円 | 75.4万円 | 6階 | 66.03㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/18 | 4,790万円 | 71.2万円 | 7階 | 67.23㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/09 | 4,299万円 | 66.8万円 | 4階 | 64.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/20 | 4,498万円 | 69.9万円 | 4階 | 64.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 5,190万円 | 77.2万円 | 3階 | 67.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/18 | 3,400万円 | 52.8万円 | 4階 | 64.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 4,200万円 | 63.6万円 | 14階 | 66.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 3,480万円 | 58.6万円 | 10階 | 59.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/08 | 4,880万円 | 73.9万円 | 8階 | 66.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/19 | 4,980万円 | 74.1万円 | 3階 | 67.23㎡ | 2SLK | - |
| 2023/04/18 | 3,580万円 | 54.2万円 | 6階 | 66.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/07 | 4,400万円 | 66.6万円 | 14階 | 66.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/21 | 3,999万円 | 60.6万円 | 5階 | 66.03㎡ | 3LD・K | 北東 |
| 2023/03/19 | 3,999万円 | 60.6万円 | 5階 | 66.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/11 | 3,680万円 | 61.9万円 | 10階 | 59.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/10 | 3,850万円 | 44.9万円 | 3階 | 85.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/05 | 4,099万円 | 62.1万円 | 5階 | 66.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/30 | 4,299万円 | 65.1万円 | 5階 | 66.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 4,499万円 | 68.1万円 | 14階 | 66.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 3,780万円 | 57.2万円 | 6階 | 66.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/07 | 4,480万円 | 75.5万円 | 11階 | 59.33㎡ | 2LDK | - |
| 2022/12/01 | 4,880万円 | 73.9万円 | 5階 | 66.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/26 | 3,880万円 | 58.8万円 | 6階 | 66.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/19 | 4,980万円 | 75.4万円 | 5階 | 66.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/25 | 5,280万円 | 80.0万円 | 5階 | 66.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/28 | 4,080万円 | 60.7万円 | 5階 | 67.23㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/01/24 | 4,350万円 | 64.7万円 | 5階 | 67.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/01/14 | 4,380万円 | 65.1万円 | 5階 | 67.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/12/18 | 5,480万円 | 56.0万円 | 12階 | 97.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/09/17 | 4,380万円 | 72.2万円 | 4階 | 60.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/21 | 4,090万円 | 60.8万円 | 5階 | 67.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/08/20 | 4,480万円 | 73.9万円 | 4階 | 60.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/06 | 3,880万円 | 58.8万円 | 7階 | 66.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/01 | 4,190万円 | 62.3万円 | 5階 | 67.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/07/17 | 4,280万円 | 63.7万円 | 5階 | 67.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/06/20 | 4,490万円 | 66.8万円 | 5階 | 67.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/10 | 4,058万円 | 62.6万円 | 13階 | 64.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/03/21 | 4,590万円 | 68.3万円 | 5階 | 67.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/06/03 | 4,750万円 | 45.4万円 | 2階 | 104.73㎡ | 5LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,300万円 | 45.9万円 | 8階 | 93.73㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は64.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 東大島ファミールハイツ2号館 江東区大島九丁目 | 東大島駅2分 | 4,600万円 | 71.0万円 | 64.83㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 西 | 1986年 | 205戸 | SRC |
| 2025/04/04 | トーカンマンション大島A棟 江東区大島七丁目 | 大島駅8分 | 4,490万円 | 62.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 176戸 | SRC |
| 2024/12/20 | コープ野村大島1号棟 江東区北砂五丁目 | 大島駅7分 | 4,790万円 | 67.2万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1985年 | 248戸 | SRC |
| 2025/05/09 | コープ野村大島2号棟 江東区北砂五丁目 | 大島駅9分 | 4,600万円 | 65.0万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1985年 | 248戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、江東区では20.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は江東区の平均と比較して17.2%割安です。
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