東大島ファミールハイツ2号館

  • 東京都江東区大島九丁目

  • 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩2分

  • 1986年築 / 15階建 / 205戸 / SRC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
4,600万円
71.0万円/㎡
相場
4,816万円
74.3万円/㎡
3,321
4,318
5,315
6,312
AI査定結果
推定相場価格
4,816万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,318万円〜5,315万円
66.6万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年6月8日
東大島ファミールハイツ2号館
4,600万円(71.0万円/㎡)/ 4階 / 64.83㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴70件の平均平米単価は65.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(71.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/074,600万円71.0万円4階 64.83㎡ 2LDK+S西
2025/06/044,580万円69.4万円7階 66.03㎡ 2LDK+納戸×
2025/06/048,100万円82.8万円12階 97.83㎡ 2S
2025/05/025,680万円58.1万円3階 97.83㎡ 3LDK+S
2025/04/304,980万円75.4万円7階 66.03㎡ 2LDK+S
2025/03/195,480万円63.8万円8階 85.83㎡ 4LDK
2025/01/154,650万円61.5万円5階 75.6㎡ 3LDK
2025/01/104,998万円77.6万円8階 64.37㎡ 3LDK北西
2024/09/193,580万円55.6万円8階 64.37㎡ 3LDK西
2024/08/064,980万円65.9万円5階 75.6㎡ 3LDK
2024/06/105,980万円57.1万円10階 104.73㎡ 4LDK南東
2024/05/274,580万円69.4万円6階 66.03㎡ 3LDK
2024/05/076,980万円66.6万円14階 104.73㎡ 5LDK南東
2024/04/266,180万円59.0万円10階 104.73㎡ 4LDK南東
2024/04/155,790万円67.5万円4階 85.83㎡ 3LDK
2024/03/215,990万円69.8万円4階 85.83㎡ 3LDK
2024/03/214,790万円71.2万円3階 67.23㎡ 3LDK西
2024/03/183,790万円70.3万円4階 53.93㎡ 2LDK
2024/03/114,770万円72.2万円6階 66.03㎡ 3LDK
2024/02/164,880万円73.9万円6階 66.03㎡ 3LDK
2024/02/164,180万円70.3万円7階 59.43㎡ 2SLDK西
2024/01/184,490万円66.8万円9階 67.23㎡ 3LDK-
2023/12/296,500万円62.1万円8階 104.73㎡ 5LDK
2023/12/265,980万円69.7万円4階 85.83㎡ 3LDK
2023/12/263,999万円62.1万円4階 64.37㎡ 3LDK西
2023/12/243,980万円73.8万円4階 53.93㎡ 2LDK-
2023/12/234,180万円70.3万円7階 59.43㎡ 2LDK-
2023/12/114,480万円67.8万円6階 66.03㎡ 3LDK
2023/12/033,980万円67.1万円15階 59.33㎡ 3LDK
2023/11/204,980万円75.4万円6階 66.03㎡ 3LDK北東
2023/11/204,099万円63.7万円4階 64.37㎡ 3LDK西
2023/11/184,790万円71.2万円7階 67.23㎡ 3LDK-
2023/11/094,299万円66.8万円4階 64.37㎡ 3LDK西
2023/10/204,498万円69.9万円4階 64.37㎡ 3LDK西
2023/09/055,190万円77.2万円3階 67.23㎡ 3LDK西
2023/06/183,400万円52.8万円4階 64.37㎡ 3LDK西
2023/05/224,200万円63.6万円14階 66.03㎡ 3LDK
2023/05/223,480万円58.6万円10階 59.43㎡ 2LDK西
2023/05/084,880万円73.9万円8階 66.03㎡ 3LDK
2023/04/194,980万円74.1万円3階 67.23㎡ 2SLK-
2023/04/183,580万円54.2万円6階 66.03㎡ 3LDK
2023/04/074,400万円66.6万円14階 66.03㎡ 3LDK
2023/03/213,999万円60.6万円5階 66.03㎡ 3LD・K北東
2023/03/193,999万円60.6万円5階 66.03㎡ 3LDK
2023/03/113,680万円61.9万円10階 59.43㎡ 2LDK西
2023/03/103,850万円44.9万円3階 85.83㎡ 4LDK
2023/03/054,099万円62.1万円5階 66.03㎡ 3LDK
2023/01/304,299万円65.1万円5階 66.03㎡ 3LDK
2023/01/284,499万円68.1万円14階 66.03㎡ 3LDK
2023/01/283,780万円57.2万円6階 66.03㎡ 3LDK
2022/12/074,480万円75.5万円11階 59.33㎡ 2LDK-
2022/12/014,880万円73.9万円5階 66.03㎡ 3LDK
2022/09/263,880万円58.8万円6階 66.03㎡ 3LDK
2022/09/194,980万円75.4万円5階 66.03㎡ 3LDK
2022/08/255,280万円80.0万円5階 66.03㎡ 3LDK
2022/03/284,080万円60.7万円5階 67.23㎡ 1LDK+S西
2022/01/244,350万円64.7万円5階 67.23㎡ 2LDK西
2022/01/144,380万円65.1万円5階 67.23㎡ 2LDK西
2021/12/185,480万円56.0万円12階 97.83㎡ 4LDK
2021/09/174,380万円72.2万円4階 60.63㎡ 3LDK
2021/08/214,090万円60.8万円5階 67.23㎡ 2LDK
2021/08/204,480万円73.9万円4階 60.63㎡ 3LDK
2021/08/063,880万円58.8万円7階 66.03㎡ 3LDK
2021/08/014,190万円62.3万円5階 67.23㎡ 2LDK
2021/07/174,280万円63.7万円5階 67.23㎡ 2LDK
2021/06/204,490万円66.8万円5階 67.23㎡ 2LDK
2021/04/104,058万円62.6万円13階 64.83㎡ 3LDK西
2021/03/214,590万円68.3万円5階 67.23㎡ 2LDK
2020/06/034,750万円45.4万円2階 104.73㎡ 5LDK-
2020/06/034,300万円45.9万円8階 93.73㎡ 4LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は64.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(71.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07東大島ファミールハイツ2号館
江東区大島九丁目
東大島駅2分 4,600万円71.0万円64.832LDK+S4階 / 15階建 西1986205SRC
2025/04/04トーカンマンション大島A棟
江東区大島七丁目
大島駅8分 4,490万円62.5万円71.823LDK8階 / 13階建 西1982176SRC
2024/12/20コープ野村大島1号棟
江東区北砂五丁目
大島駅7分 4,790万円67.2万円71.313LDK8階 / 15階建 南東1985248SRC
2025/05/09コープ野村大島2号棟
江東区北砂五丁目
大島駅9分 4,600万円65.0万円70.793LDK9階 / 15階建 南東1985248SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07東大島ファミールハイツ2号館
江東区大島九丁目
東大島駅2分 12.7万円0.20万円64.832LDK+S4階 / 15階建 西1986205SRC
2024/06/05トーカンマンション大島A棟
江東区大島七丁目
大島駅8分 17.0万円0.23万円72.83LDK10階 / 13階建 -1982176SRC
2024/12/10コープ南砂
江東区南砂一丁目
南砂町駅13分 15.0万円0.21万円72.213LDK3階 / 14階建 1981165SRC
2025/03/09ライオンズマンション南砂町
江東区東砂七丁目
南砂町駅10分 14.0万円0.22万円64.11SLDK1階 / 13階建 1985201SRC
2025/03/23ツインシティ東砂アネックス
江東区東砂八丁目
南砂町駅11分 14.0万円0.24万円58.31LDK9階 / 13階建 西1987168SRC
2024/04/10イトーピア南砂町マンション
江東区東砂八丁目
南砂町駅10分 16.0万円0.25万円65.193LDK8階 / 12階建 西1988213SRC
2024/04/03シティコープ千石A棟
江東区千石一丁目
木場駅14分 16.5万円0.23万円72.092LDK9階 / 14階建 -1981209SRC
2025/03/23ニューライフマンション木場
江東区塩浜二丁目
豊洲駅12分 12.8万円0.25万円50.62DK6階 / 11階建 西1982243SRC
2024/05/15汐浜サンハイツ
江東区塩浜二丁目
木場駅11分 15.2万円0.24万円63.472LDK10階 / 15階建 南西1983202SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.8%上昇、江東区では16.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(71.0万円)は江東区の平均と比較して6.9%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積54.83㎡〜74.83㎡の平均販売価格
東京都
74.5万円/㎡
前年比+12.8%
江東区
76.3万円/㎡
前年比+16.4%

マンション概要

マンション名東大島ファミールハイツ2号館
所在地東京都江東区大島九丁目
交通都営新宿線東大島駅徒歩2分
築年月1986年
階数15階建
総戸数205戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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